Andelseier skal sørge for nødvendig vedlikehold av sin egen bolig. Her kan du finne råd om hva slags vedlikehold som kreves samt hvordan det kan utføres.
Krav til vedlikehold fremgår av borettslagets vedtekter. Borettslaget er ansvarlig for vedlikehold av bygninger og eiendommen for øvrig, mens andelseier må sørge for å vedlikeholde alt innenfor egen leilighet, inkludert rør, sluk og varmtvannsbereder. Vinduer og verandadør er en del av borettslaget, og ved skade eller utskifting skal styret kontaktes.
Vask av oppgang og trapper organiseres av borettslaget, og betales over felleskostnadene. Per dags dato er det Leo & Co som utfører arbeidet.
Et godt inneklima avhenger av at spalter over vindu og ventiler på vegg holdes åpne. Disse må aldri stenges helt, da dette over tid kan medføre sopp og råtedannelse. I leiligheter som har ettermontert mekanisk avtrekk på kjøkken og bad er det ekstra behov for tilluft, slik at det ikke oppstår undertrykk i leiligheten. Ved undertrykk vil røyk kunne trekkes inn i leiligheten gjennom pipeløpet, også når det fyres i andre leiligheter som deler samme pipeløp.
Det er ikke tillatt å montere varmepumpe.
Vinduer er i hovedsak borettslagets ansvar, men den enkelte andelseier har ansvar for å utøve jevnlig vedlikehold. Vinduene har en lukkemekanisme som krever jevnlig smøring. Ved å benytte egnet smøring vil man kunne oppleve at trege vinduer og låsemekanismer blir som nye igjen.
Andelseier er selv ansvarlig for vedlikehold av overflater på innsiden av egen veranda. Gulv og stolper på veranda må jevnlig smøres med egnet beis. Blomsterkasse, vegg og verandadør males med rødmaling. Kontakt styret for utdeling av riktig beis til stolper og maling til blomsterkasse, vegg og verandadør. Lys på veranda er sentralt styrt med fotocelle, men lyspære besørges av andelseier.
Det er ikke tillatt å anlegge platting utenfor veranda. Av estetiske og branntekniske årsaker skal ikke verandaen brukes som oppbevaringssted. Ved grilling på veranda er det vedtatt forbud mot bruk av kull, og det er viktig å ta hensyn til dine naboer.